Un spațiu de 140 mp în centrul Bucureștiului, cu potențial de utilizare ca birou, este o oportunitate pe care piața o oferă rar. Situat pe Aleea Căuzași nr. 47, Zona Unirii, Sector 3, la etajul 1 din 8, într-un bloc din 2002, o construcție solidă, cu izolație termică și fonică și infrastructură modernă, acest spațiu combină adresa de prestigiu cu funcționalitatea de care orice business are nevoie. In acest moment este în renovare integrală și estimăm ca va fi disponibil din 15 iulie 2026. Planifică-ți mutarea din timp și beneficiază de un spațiu complet nou, fără compromisuri.

📍 Adresă premium — Centrul Bucureștiului, accesibil pentru toată lumea.

Aleea Căuzași oferă exact combinația potrivită pentru un sediu de firmă: liniște și discreție, dar la doar câteva minute de marile artere ale capitalei. Bulevardul Unirii se află la 400 de metri, 5 minute pe jos, iar stația de tramvai Piața Corneliu Coposu este la doar 4 minute distanță. Biblioteca Națională a României, Piața Sf. Vineri și Piața Unirii sunt accesibile pietonal în mai puțin de 10 minute. Clienții, partenerii și angajații tăi ajung fără efort indiferent din ce zonă a orașului pleacă.

🚇 Conectivitate excepțională — Transport public.

Zona Unirii este unul dintre cele mai bine conectate noduri de transport din București. Angajații și vizitatorii au acces direct la metrou M1, M2 și M3, liniile de autobuz 116, 117, 123, 312, 385, 605, troleibuz 73 și 97, plus tramvai. Concret: Piața Victoriei în 10 minute, Gara de Nord în 15 minute, o locație pe care o poți comunica cu încredere în orice prezentare sau contract.

🏢 Caracteristicile spațiului

• Suprafață utilă: 140 mp — configurabil după nevoile echipei
• Destinație mixtă: poate fi utilizat ca birou sau rezidențial
• Etaj: 1 din 8 — acces facil, fără dependență de lift
• Bloc construit în 1990 — structură solidă, izolație termică și fonică
• Stradă liniștită, rezidențială — cadru profesional, fără agitația zonelor comerciale

🏙️ Infrastructură completă — Tot ce are nevoie un business

Sectorul 3 înseamnă un ecosistem urban bine pus la punct: bănci, notariate, instituții publice, clinici medicale, centre comerciale și multiple opțiuni pentru prânzul de business, restaurante și cafenele la câțiva pași distanță. Supermarketuri și farmacii pentru nevoile zilnice ale echipei, plus parcuri pentru pauzele de relaxare.

Spațiul este ideal pentru firme care vor o adresă centrală la costuri optimizate, freelanceri și profesioniști independenți care au nevoie de propriul birou, reprezentanțe și echipe corporate care caută o locație accesibilă și ușor de comunicat, precum și expați și manageri relocați care doresc să combine locuința cu sediul firmei într-un singur spațiu.

📞 Contactați-ne pentru detalii, programarea unei vizionări. Proprietatea dispune de tur virtual.