Apartament cu 3 camere compartimentat semidecomandat, situat la parterul unui imobil construit în 1942, cu arhitectură reprezentativă pentru perioada interbelică bucureșteană. Suprafața utilă de 62,41 mp este distribuită funcțional, cu o caracteristică distinctivă și rară în oferta actuală: uși mari duble între camere, aspect care permite transformarea spațiului într-un living generos, luminat și aerisit.

Imobilul se încadrează în clasa de risc seismic RS2. Blocul are 5 etaje, apartamentul aflându-se la parter. Structura solidă specifică construcțiilor anilor '40, cu ziduri groase care asigură izolație termică și fonică sporită, reprezintă un atribut apreciat de locuitorii acestui tip de imobile.

Apartamentul necesită renovare completă. Da, apartamentul are nevoie de renovare, dar tocmai asta îl face interesant: pereții groși ai unui imobil din 1942, ușile duble dintre camere și o locație de invidiat, așteaptă să fie repuse în valoare după gustul noului proprietar

De ce Str. Toamnei?
Cartierul Armenesc — centru fără agitație: una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale centrale din București, cu o atmosferă liniștită, străzi cu vegetație bogată și arhitectură istorică bine păstrată. La câteva minute de Piața Universității, fără zgomotul și aglomerația bulevardelor mari.

Mobilitate urbană excepțională: în imediata proximitate se găsesc stații de autobuz (liniile 135, 311, 335), tramvai (liniile 17, 21) și troleibuz (86, 97). Stația de metrou M1 la câteva minute de mers pe jos. Deplasarea în orice punct al orașului este rapidă și fără dependență de mașină.

Ofertă culinară și culturală la ușă: restaurante bine cotate, cafenele cu specific și baruri de calitate la câteva minute de mers pe jos — de la Nicorești (Str. Toamnei 13) și Zen Garden la cafenele de specialitate pe Str. Spătarului. Teatrul Metropolis la 2 minute.

Infrastructură completă de servicii: farmacii, cabinete medicale, școli, licee și piețe agroalimentare în raza de 500m. Bulevardul Dacia și Calea Moșilor oferă acces rapid la supermarketuri, bănci și servicii administrative.

Proprietatea dispune de tur virtual, acesează-l din anunț sau solicităl la https://www.ealert.ro/contact.
Te așteptăm la vizionare.