Propunem spre vânzare un apartament situat la parterul unei vile cu regim mic de înălțime, construită înainte de 1920, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Cotroceni, pe strada Costache Negri nr. 34. Imobilul oferă farmecul autentic al arhitecturii vremii, spații generoase și acces rapid către puncte de interes esențiale.

Proprietatea include:

• Apartament decomandat – 92,41 mp utili, compus din:

  1. Living și 2 dormitoare (17–18 mp fiecare)

  2. Hol principal – 14,48 mp

  3. Vestibul – 4,06 mp

  4. Al doilea hol – 4,52 mp

  5. Bucătărie – 7,49 mp

  6. Baie – 7,50 mp

• Pod generos – 55,14 mp, ideal pentru extindere sau spațiu suplimentar de depozitare
• Pivniță – 18,06 mp
• Curte comună – cca 95 mp proprietate în cote indivize
• Teren total proprietate – cca 222 mp, din care 127 mp teren sub construcție

Apartamentul necesită renovare și, posibil, lucrări de consolidare – oportunitate excelentă pentru personalizare integrală.

Avantaje & localizare premium:

• Situat într-o zonă liniștită și verde, cu acces imediat către Parcul Romniceanu, Grădina Botanică și Parcul Eroilor

• }n proximitate față de Universitatea de Medicină „Carol Davila”, Spitalul Universitar sau Academia Militară

• Aproape de Piața Cotroceni, de restaurante, cafenele și magazine locale

• Conectivitate excelentă cu transportul public și principalele artere către centrului Bucureștiului

Disponibil imediat.
Proprietate ideală pentru locuit, investiție, birou sau conversie într-un spațiu cu adevărat reprezentativ în inima cartierului Cotroceni.