🏡 Vilă P+1+Pod - complex rezidențial securizat - lângă parcul Ghidiceni - Bragadiru – Str. Mărțișor

Vilă spațioasă cu deschidere către parc, în complex rezidențial securizat – Bragadiru, str. Mărțișor

Cauți o casă cu adevărat spațioasă, sigură și bine conectată cu Bucureștiul, dar ferită de agitația orașului? Această vilă P+1+Pod din Bragadiru, situată pe strada Mărțișor nr. 58, chiar lângă promenadă și parcul Ghidiceni, este exact ce îți trebuie.

Despre proprietate

Vila este construită pe un teren generos de 619 mp, cu o suprafață construită la sol de 107 mp și o suprafață utilă totală de 161,81 mp, distribuite eficient pe două niveluri locuite și un pod amenajabil.

Parter:

• Living luminos – 28,33 mp
• Bucătărie separată – 13,29 mp
• Dormitor – 16,75 mp (ideal pentru oaspeți sau birou)
• Baie, cămară, dressing spațios, cameră tehnică
• Terasă exterioară – 14,07 mp

Etaj:

• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie – 27,64 mp
• Al doilea dormitor cu baie proprie – 21,38 mp
• Cameră hobby / birou – 21,75 mp
• Hol + 3 balcoane

Pod:

• Spațiu deschis de aproximativ 100 mp utili – ideal pentru depozitare sau amenajare la alegere

Dotări și facilități

• Casă complet mobilată și utilată – mutare imediată, fără costuri suplimentare
• Racordată la toate utilitățile publice
• Centrală termică proprie pe gaz
• Aer condiționat pe casa scării – climatizare eficientă, costuri reduse
• Sistem de securitate
• Acces securizat în cadrul complexului rezidențial

Localizare și acces

Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, cu acces rapid atât la natură, cât și la facilitățile urbane:

• Parc și promenadă Ghidiceni – imediat în vecinătate
• Școala Pro Ingenio – una dintre cele mai bune unități de învățământ private din România, la câteva minute distanță
• Unități de învățământ de stat – școală în construcție pe str. Toamnei, grădiniță de stat pe str. Coralului, creșă și grădiniță pe str. Cactusului
• Supermarketuri – Lidl, Mega Image, Penny, la câteva minute pe jos
• Servicii medicale, restaurante, centre spa – în zonă
• Metrou Râul Doamnei (Drumul Taberei) – câteva minute cu mașina
• Acces rapid prin Ghencea, Drumul Taberei, Valea Oltului, Bd. Timișoara, Bd. Valea Largă, Militari, Centura București și Autostrada de Centură

O alternativă premium față de locuințele din zonele: Drumul Taberei, Ghencea, Valea Oltului, Domnești, Clinceni, Măgurele, Berceni sau Cornetu.

De ce această vilă?

Terenul de 619 mp îți oferă libertatea de a amenaja o grădină generoasă, o zonă de relaxare sau un loc de joacă pentru copii. Terasa și cele 3 balcoane asigură o legătură permanentă cu exteriorul, iar orientarea către parc garantează lumină naturală, liniște și o priveliște verde – extrem de rare într-un complex rezidențial.

Ideală pentru familii care doresc spațiu, siguranță și conectivitate, dar și pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat. Reprezintă totodată o excelentă oportunitate de investiție într-o zonă cu cerere ridicată și potențial de apreciere.

📞 Programează o vizionare astăzi!

Nu rata ocazia de a vizita personal această proprietate excepțională. Locurile ca acesta sunt rare și se ocupă rapid.

Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!