De vânzare apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat în zona Moșilor/Eminescu, la etajul 3/3, într-un imobil tip bloc de apartamente, construit în anul 1939 și încadrat în clasa de risc seismic U1. Locuința are o suprafață utilă de 71,12 mp și o suprafață totală de aproximativ 84 mp, fiind completată de un balcon generos cu acces din mai multe camere, o terasă de 4,46 mp, precum și o boxă pentru depozitare.
Compartimentarea este eficientă și include 2 dormitoare, un living luminos, un birou/cameră de agrement, o bucătărie, o baie și spații auxiliare (debara). Cladirea beneficiază de pod pe întreaga suprafață a etajului, un avantaj rar întâlnit.
Proprietatea este complet mobilată și utilată (mobilier de calitate, de la IKEA), dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat în living, instalații sanitare, electrice și termice înlocuite, calorifere din aluminiu și parchet din lemn masiv, fiind pregătită pentru mutare.
Structura imobilului este realizată pe cadre din stâlpi și grinzi de beton, cu zidărie din cărămidă plină, iar forma clădirii este de tip cub, caracteristici specifice construcțiilor solide ale perioadei, apreciate pentru durabilitate și compartimentări echilibrate.
Apartamentul se remarcă printr-un echilibru foarte bun între funcționalitate și confort, oferind un spațiu bine organizat și luminos. Compartimentarea semidecomandată permite o utilizare flexibilă a fiecărei camere, iar existența unui birou sau a unei camere de agrement adaugă valoare pentru cei care lucrează de acasă sau își doresc un spațiu dedicat relaxării. Balconul cu acces din mai multe camere și terasa completează experiența locuirii, oferind zone suplimentare pentru relaxare. Finisajele moderne și instalațiile deja înlocuite elimină necesitatea unor investiții suplimentare majore, ceea ce înseamnă economie de timp și costuri pentru viitorul proprietar.
Poziționarea la ultimul etaj (3 din 3) oferă un plus de intimitate, liniște și lumină naturală, fără disconfortul zgomotelor de la vecinii de deasupra. În același timp, podul pe întreaga suprafață a apartamentului contribuie atât la un confort termic mai bun, cât și la posibilități suplimentare de depozitare.
Locația reprezintă un punct forte major, apartamentul fiind situat într-o zonă centrală, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, restaurante și alte facilități urbane. Această conectivitate îl face potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, având un potențial bun de închiriere datorită poziției și compartimentării.
În ansamblu, proprietatea se adresează celor care apreciază apartamentele din clădiri solide, cu personalitate, oferind în același timp confort modern și funcționalitate. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare și descoperă toate avantajele acestei locuințe!
Pentru un plus de confort și transparență, proprietatea dispune de tur virtual interactiv, oferindu-ți posibilitatea de a o viziona în detaliu direct din confortul propriei case, înainte de o vizionare fizică.
