Vilă P+1+pod | Complex rezidențial securizat | Deschidere către parc | Bragadiru – str. Mărțișor
Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă P+1+pod, situată în Bragadiru, într-un complex rezidențial cu acces securizat, pe strada Mărțișor nr. 58, chiar lângă faleza și parcul Ghidiceni – o locație rară, cu multă verdeață și intimitate.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 619 mp, având o suprafață construită la sol de 107 mp și o suprafață utilă totală de 161,81 mp, distribuită eficient pe două niveluri.
Compartimentare:
Parter:
- Living luminos de 28,33 mp
- Bucătărie separată de 13,29 mp
- Dormitor de 16,75 mp, ideal pentru oaspeți sau birou
- Baie
- Cămară
- Dressing spațios
- Cameră tehnică
- Terasă exterioară de 14,07 mp
Etaj:
- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (total 27,64 mp)
- Al doilea dormitor cu baie proprie de 21,38 mp
- Cameră hobby / birou de 21,75 mp
- Hol
- 3 balcoane
Pod:
- Spațiu deschis, cu aproximativ 100 mp utili, ideal pentru depozitare sau alte utilizări.
Dotări și beneficii:
- Casă complet mobilată și utilată
- Racordată la toate utilitățile
- Centrală termică proprie pe gaz
- Aer condiționat poziționat eficient pe casa scării, pentru climatizare optimă și costuri reduse
- Sistem de securitate
- Stare excelentă – mutare imediată, fără investiții suplimentare
Localizare:
- Parcul și faleza Ghidiceni – chiar lângă proprietate
- Mega Image, Lidl și alte facilități – la câteva minute de mers pe jos
- Stația de metrou Râul Doamnei (Drumul Taberei) – la câteva minute cu mașina
- Acces rapid către București
Terenul generos permite amenajarea unei grădini, zonă de relaxare sau loc de joacă. Terasa și balcoanele oferă continuitate cu exteriorul, iar orientarea către parc asigură lumină naturală, liniște și o priveliște verde, dificil de găsit într-un complex rezidențial.
Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, sigură și bine conectată cu orașul, dar și pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de spații dedicate. Totodată, reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, într-o zonă cu cerere ridicată.
📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
